lpr浮动利率和固定利率选哪个 lpr固定利率和浮动利率哪个好

瑞恒号 2025-04-21 10:17 1

LPR浮动利率与LPR固定利率不能说哪一种更好，因为两者都有优缺点。

选择哪一种，用户可以根据自身的需求来选择。

但是对于用户来说，更符合自身需求的利率模式，那么就是的利率模式。

房贷新用户默认执行LPR浮动利率，只要LPR上调或者下降，房贷利率都会跟着变化。

但是，即使LPR调整，波动的幅度也不会太大，调整后的房贷利率仍然会在可接受的范围内。

建议在“知逸大数据”了解自己当前的信用情况。通过改掉不良的申贷习惯，用新的良好用款记录覆盖失信行为，从而提高自己的信用水平。

扩展资料：

120bp是多少利率？

BP是利率改变量的量单位，1个BP为0.01%，120BP为利率1.2%。

房需要注意，一旦确定了利率模式，后续就不可以再修改了，请在签订房贷合同时考虑清楚。贷利率就是LPR+BP的模式，BP越小，房贷利率也就越低。

对于用户来说，BP是由银行根据用户的信用状况评估给出的，因此不同的用户，BP是不同的。

另外，BP一旦确定了，后续是不会发生任何变化的，即使房贷利率调整，也是因为LPR发生了变化，BP仍然保持不变。

而用户可以承担房贷利息增加的风险，并且执行的房贷利率是偏高的，则可以尝试选择LPR浮动利率，因为一旦LPR下调，房贷利率也会跟着下调。

从2020年1月1日开始，将房贷利率按LPR浮动利率进行计算，这就意味着房贷利率进入市场化。同时2020年之前所有的房贷合同，2020年3月-8月银行会有人联系重签合同。那么，浮动利率和固定利率哪个好？

1、浮动利率和固定利率各有各的好处。浮动利率指的是每个月各家银行上报市场利率，去掉一个利率和一个利率后，剩余16家银行加权平均得出的利率。与固定利率相比，浮动利率是随着银行上报的利率变化而变化的，其不定因素太多。

2、如果房贷还剩1-6年。按浮动利率进行氏罩孙作，随后闷册按时足额还款即可。国内五年内LPR是下行趋势，这和整体经济有关，各国都在降息经济，所以LPR下降是肯定的。如果房贷还剩6年以上的，选择固定利率会好一些。

3、总的来说浮动利率和固定利率的好歼链与坏都不是确定的。没有办法脱离环境来进行评价。已购房的商业房贷的用户可以选择换成固定利率或换成LPR如果用户不能承担房贷利息增加的风险，且签订房贷合同的利率属于偏低利率，那么可以选择LPR固定利率。浮动税率，需要注意的是，选择之后将无法进行更改。

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